După majorarea intrată deja în vigoare la 1 ianuarie 2026, impozitele pe proprietate ar putea crește din nou în cursul acestui an, ca urmare a implementării sistemului digital e-Proprietatea. Noul mecanism urmărește centralizarea tuturor informațiilor privind apartamentele, casele, terenurile și construcțiile din România și ar schimba fundamental modul de calcul al taxelor locale.
Potrivit Economica.net, introducerea e-Proprietatea ar duce la o creștere automată a impozitelor, deoarece acestea nu ar mai fi stabilite pe baza unei cote forfetare, așa cum se întâmplă din 1 ianuarie 2026, ci în funcție de valoarea de piață a fiecărui imobil. Practic, odată cu trecerea la noul sistem, nivelul taxării ar urma să reflecte prețul real al proprietăților, ceea ce ar putea duce la impozite semnificativ mai mari pentru multe locuințe.
Jalon PNRR
Schimbarea este legată de jalonul 237 din Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR), prin care Comisia Europeană solicită României ca baza de impozitare a proprietăților să fie corelată cu valoarea de piață. Bruxelles-ul nu impune însă un procent fix de taxare, ci doar modificarea formulei de calcul a impozitelor.
În paralel, prin Pachetul 2 de măsuri fiscale adoptat de Guvern la finalul anului trecut, a fost reglementat oficial sistemul e-Proprietatea. Acesta va funcționa ca un registru centralizat al bunurilor imobile, cu scopul de a eficientiza colectarea taxelor locale și de a digitaliza administrarea proprietăților.
Deși, la acest moment, sistemul nu este operațional, autoritățile au indicat inițial că e-Proprietatea ar putea deveni funcțional de la 1 ianuarie 2027. Totuși, surse apropiate negocierilor citate de Economica.net susțin că există posibilitatea ca platforma să fie introdusă chiar din 2026, scenariu care ar atrage o nouă majorare a impozitelor pe locuințe, peste cea deja aplicată la începutul anului.
