Piața imobiliară din România a înregistrat cel mai slab început de an din ultimii cinci ani, cu o scădere semnificativă a vânzărilor. Deși cererea scade, prețurile locuințelor continuă să crească, atingând niveluri record.
Piața imobiliară din România a suferit o scădere drastică în primul trimestru al anului 2026, cu vânzări de puțin peste 30.000 de locuințe, o reducere de 17% față de aceeași perioadă a anului trecut. Potrivit datelor ANCPI analizate de Economica.net, aceasta este cea mai mică cifră din ultimii cinci ani, sub nivelul din perioada pandemiei.
Deși luna martie a adus o ușoară redresare, cu 13.083 de tranzacții, piața nu și-a regăsit ritmul, iar interesul cumpărătorilor rămâne scăzut. Acest lucru este evident în întreaga țară, cu Bucureștiul rămânând cea mai activă piață, dar cu o încetinire vizibilă.
În Capitală, aproximativ 3.900 de apartamente au fost vândute în martie, Sectorul 3 continuând să domine cu peste 2.300 de tranzacții de la începutul anului. Alte orașe active includ Brașov, Cluj-Napoca și Timișoara, în timp ce Alexandria, Călărași, Miercurea Ciuc și Giurgiu sunt aproape blocate.
Contrar scăderii vânzărilor, prețurile continuă să urce. Media națională a depășit pentru prima dată 2.000 de euro pe metru pătrat util. În București, apartamentele vechi au avut cele mai mari creșteri, cu 14% față de anul trecut, în timp ce locuințele noi au crescut cu aproximativ 2%.
Cluj-Napoca rămâne lider la prețuri cu peste 3.400 euro/mp pentru locuințele noi și aproape 3.300 euro/mp pentru cele vechi. În Brașov, prețurile au ajuns la 2.723 euro/mp, dar ritmul de creștere a încetinit. Constanța a urmat aceeași tendință, cu scumpiri mai moderate.
Orașe precum Craiova și Iași recuperează rapid, cu creșteri de 16% și, respectiv, 15%, apropiindu-se sau depășind pragul de 2.000 euro/mp. Sibiu și Oradea rămân sub acest nivel, dar și aici prețurile sunt în creștere.
