Prețurile locuințelor și chiriile au explodat în Europa în ultimii 15 ani, iar continentul are nevoie de încă 10 milioane de locuințe pentru a acoperi cererea. Tinerii, familiile cu venituri mici și angajații din domenii esențiale se confruntă cu cele mai mari dificultăți în a-și găsi o locuință accesibilă.
Milioane de europeni nu-și mai pot permite o locuință sigură și stabilă. Criza locuințelor a ajuns în centrul atenției publice, cu efecte asupra vieților oamenilor, întârzieri ale unor etape importante de viață și presiune tot mai mare pe bugetele publice. Cei cu resurse puține duc cea mai grea povară, relatează Euronews.
Tinerii, cei mai afectați
Persoanele cu vârste între 18 și 34 de ani se confruntă cu cele mai mari greutăți. Peste un sfert dintre ele cheltuie mai mult de 40% din venitul disponibil pe locuință, prag considerat de economiști drept supraîndatorare severă legată de costurile locuirii. Aproape una din patru persoane din această categorie trăiește în condiții de supraaglomerare, iar dificultățile legate de locuire sunt de două până la trei ori mai frecvente decât în cazul persoanelor de peste 65 de ani.
Independența, întemeierea unei familii și stabilitatea financiară ajung să fie amânate de tineri. Sănătatea mintală are, de asemenea, de suferit. Comisarul european pentru locuințe, Dan Jørgensen, atrage atenția asupra consecințelor grave, atât pentru indivizi, cât și pentru democrația europeană.
„Un acoperiș deasupra capului îți oferă o bază în viață, iar dacă nu îl ai, multe alte lucruri nu vor fi posibile. Este o problemă pentru persoanele afectate de criză, dar este și o problemă pentru societățile noastre. Ne afectează economiile. Nu este bine pentru piața muncii, nu este bine pentru mobilitate, nu este bine pentru educația oamenilor noștri”, a declarat Dan Jørgensen într-un interviu acordat SolidRock.tv și lui Andreas Rogal de la Euronews.
Grecia, cea mai afectată țară
În Grecia, 30% dintre gospodăriile tinere cheltuie mai mult de 40% din venituri pe locuință, cel mai ridicat procent din UE. Danemarca și Luxemburg raportează cifre la fel de îngrijorătoare. Nici adulții tineri cu venituri medii nu sunt scutiți de această presiune, iar ratele de proprietate asupra locuințelor pentru grupa de vârstă 45-54 de ani au scăzut puternic în întreaga Europă.
Datele arată o tendință tot mai îngrijorătoare: costurile locuințelor au crescut mult mai rapid decât salariile în Europa, mai ales după pandemie. Europarlamentarul Borja Giménez Larraz, care conduce Comisia specială a Parlamentului European pentru criza locuințelor, a explicat amploarea fenomenului.
„În ultimii 15 ani, prețurile locuințelor au crescut cu 60%, iar chiriile cu 30%. Avem nevoie să construim 10 milioane de locuințe pentru a răspunde cererii actuale. Iar ceea ce observăm este că numărul autorizațiilor de construire a scăzut cu 20%”, a declarat Giménez Larraz pentru Euronews.
Chiriașii, cei mai vulnerabili
Chiriașii din sectorul privat resimt cel mai puternic acest decalaj: aproximativ 20% dintre ei cheltuie prea mult din venituri pe locuință, față de doar 5% dintre persoanele cu credite ipotecare. Situația este și mai gravă pentru familiile cu venituri mici, dintre care aproximativ una din trei alocă peste 40% din veniturile disponibile pentru un loc unde să locuiască, rămânând cu foarte puțini bani pentru alte nevoi.
UE se confruntă în prezent cu un deficit de aproximativ 2,25 milioane de locuințe, iar ritmul construcțiilor noi nu reușește să acopere cererea.
