Prețurile locuințelor din Uniunea Europeană au crescut în ultimul trimestru al anului 2025, dar evoluția variază semnificativ între state. Eurostat raportează o creștere medie de 5,5%, influențată de stabilizarea dobânzilor.
Prețurile locuințelor din Uniunea Europeană au continuat să crească, cu o medie de 5,5% în ultimul trimestru al anului 2025, conform Eurostat. Creșterea se datorează îmbunătățirii condițiilor de finanțare și revenirii cumpărătorilor în piață după perioada dobânzilor ridicate.
Specialiștii explică această tendință prin stabilizarea ratelor de dobândă, care a încurajat achizițiile imobiliare amânate anterior, conform euronews.
Ungaria a înregistrat cea mai mare creștere anuală, de 21,2%. Analiștii consideră că programele guvernamentale de subvenționare au stimulat cererea internă și investițiile.
În zona euro, Portugalia (+18,9%), Croația (+16,1%) și Spania (+12,9%) au avut cele mai mari creșteri. Cererea internațională a fost esențială, fiind impulsionată de migrație, achiziții de vacanță și investiții străine, inclusiv de nomazi digitali și pensionari.
În Portugalia, presiunea asupra prețurilor a fost amplificată de oferta limitată din Lisabona și Porto, dar și de programele de garantare a creditelor pentru tineri.
Creșteri de peste 10% au fost înregistrate și în Slovacia (12,8%), Bulgaria (12,6%), Letonia (11%), Lituania (10,8%) și Cehia (10,4%). Regiunea a beneficiat de creșterea economică și investițiile în infrastructură.
România a raportat o creștere de 6,7%, peste media europeană, dar sub nivelul unor state din regiune. Danemarca a avut un avans de 7,6%, iar Irlanda de 7%.
Finlanda a fost singura țară cu o scădere a prețurilor locuințelor, de 3,1%. Germania a avut o creștere modestă de 3%, iar Franța de 1%, ambele piețe fiind în proces de redresare după corecțiile din 2023–2024.
