Piața imobiliară din România rămâne volatilă, iar prețurile apartamentelor tind să crească, în special în cazul construcțiilor mai vechi. În comparație cu anul 2022, în 2023, românii care doresc să cumpere un apartament nou vor plăti cu aproximativ 3% mai mult, în timp ce cei care optează pentru apartamente vechi vor scoate din buzunar cu 5% mai mult.
În București, prețul pe metru pătrat pentru apartamentele noi a înregistrat o ușoară scădere de 2% față de anul precedent, dar a crescut cu 2% față de luna iulie 2023. În schimb, prețurile cerute pentru apartamentele vechi au cunoscut o creștere semnificativă, cu o medie de 7% față de anul anterior și 3% față de luna iulie 2023, arată o analiză preluată de B1TV.
În Cluj-Napoca, prețul cerut pentru apartamentele noi a crescut cu 1% în luna august 2023 față de luna anterioară și cu 5% comparativ cu aceeași perioadă din anul precedent. Totuși, apartamentele vechi au avut prețuri mai scăzute, dar au înregistrat o creștere de 7% față de anul anterior și 2% față de luna iulie 2023.
În Iași, prețul cerut pe metru pătrat pentru apartamentele noi a crescut cu 4% în august 2023 față de aceeași perioadă din anul anterior, atingând 1.421 euro. În cazul apartamentelor vechi, prețul cererii a ajuns la 1.405 euro/metru pătrat, înregistrând o scădere de 1% față de luna iulie 2023, dar o creștere semnificativă de 9% față de aceeași lună din anul precedent.
În orașe precum Timișoara, Brașov, Sibiu, Constanța, Oradea și Craiova, prețurile apartamentelor au avut variații, cu creșteri și scăderi în funcție de piața locală.
– Timișoara: Prețul mediu pe metru pătrat pentru apartamentele noi a crescut cu 1%, în timp ce cele vechi au avut o creștere de 3% față de anul anterior.
– Brașov: Prețurile apartamentelor noi au înregistrat o creștere semnificativă de 8% față de anul precedent, în timp ce cele vechi au crescut cu 5%.
– Sibiu: Prețurile apartamentelor noi au scăzut cu 1%, în timp ce cele vechi au avut o creștere de 4% față de anul trecut.
– Constanța: Prețurile apartamentelor noi au crescut cu 4%, în timp ce cele vechi au înregistrat o creștere similară.
– Oradea: Prețul cerut pentru apartamentele noi a fost de 1.522 euro/metru pătrat, în timp ce apartamentele vechi au avut un preț mediu de cerere mai ridicat.
– Craiova: Prețurile apartamentelor noi din Craiova au înregistrat o creștere de 4%, la egalitate cu cele vechi.