O inițiativă legislativă propusă de deputatul PNL Florin Roman ar putea afecta locatarii blocurilor, prin scutirea spațiilor comerciale de la plata cheltuielilor comune. Experții avertizează că povara financiară va cădea asupra proprietarilor de apartamente.
O nouă propunere legislativă inițiată de Florin Roman, deputat PNL, a stârnit îngrijorări printre locatarii de blocuri. Proiectul urmărește scutirea magazinelor și firmelor de la parter de la plata cheltuielilor comune pentru întreținerea clădirii.
Experții avertizează că, deși ar aduce beneficii afacerilor, locatarii ar trebui să acopere ulterior aceste costuri. Astfel, facturile lunare ar putea crește semnificativ pentru locatari, aceștia fiind nevoiți să suporte și partea care revenea spațiilor comerciale.
Într-o declarație pentru Libertatea, Florin Roman a explicat că inițiativa vine ca răspuns la situația din Alba Iulia. Proprietarii de spații comerciale cu intrări directe din stradă și racorduri separate se plâng că plătesc „în mod abuziv” cheltuieli comune de care nu beneficiază.
Roman a precizat că amendamentul propus poate fi modificat în momentul aprobării legii. El a dat exemplul magazinelor care nu utilizează liftul sau serviciile de curățenie, dar sunt obligate să plătească pentru acestea.
Conform proiectului, spațiile comerciale vor contribui doar la costurile legate de structura clădirii, acoperiș și siguranța elementelor comune. Avocatul Gelu Pușcaș avertizează că această măsură ar putea crea o situație inechitabilă, crescând întreținerea pentru locatari.
Proprietarii de apartamente vor trebui să suporte integral costurile de curățenie, întreținerea lifturilor și alte cheltuieli comune. Pușcaș subliniază că, deși spațiile comerciale dețin cote indivize mari, fără contribuțiile lor, locatarii vor suporta întreaga povară financiară.
Specialiștii recomandă o evaluare atentă a impactului financiar asupra bugetelor asociațiilor de proprietari, pentru a înțelege cum vor fi redistribuite costurile și cum vor fi afectați locatarii.
