Britanicii care intenționează să cumpere case de vacanță în Europa ar putea fi afectați de noi restricții. Parlamentul European analizează un proiect legislativ ce ar permite autorităților locale să limiteze achizițiile imobiliare de către non-rezidenți în zonele cu prețuri ridicate.
Parlamentul European examinează o inițiativă în cadrul „Legii privind locuințele accesibile”. Aceasta ar permite autorităților locale să identifice „zonele aflate sub presiune locativă” și să ia măsuri pentru protejarea pieței imobiliare și a accesului localnicilor la locuințe, potrivit The Telegraph.
Propunerea vizează în special britanicii care cumpără proprietăți în destinații turistice precum Spania, Italia, Franța sau Croația. Noua legislație ar oferi autorităților locale mai multă libertate de acțiune, după ce astfel de măsuri au fost contestate în instanță în mai multe state europene.
Europarlamentarul olandez Dirk Gotink a avertizat asupra „consecințelor grave” pentru cumpărătorii britanici. Gotink a declarat pentru The Telegraph că propunerea oferă un cadru juridic pentru restricționarea achizițiilor de proprietăți și că ideologia din spatele acestei inițiative este evidentă.
Gotink a subliniat că efectele ar putea fi resimțite în special în destinațiile turistice din Spania, Croația, Italia și Franța. El consideră că legislația europeană nu va rezolva problema deficitului de locuințe, ci că este o problemă națională care nu ar trebui reglementată de UE.
Europarlamentarul spaniol Borja Giménez Larraz și-a exprimat și el „profunda îngrijorare” față de posibilitatea introducerii unor restricții asupra locuințelor secundare. El a menționat că astfel de măsuri au avut efecte negative asupra economiei și ocupării forței de muncă.
Spania se află în centrul acestor dispute, cu prețuri ale locuințelor în creștere și dezvoltarea închirierilor pe termen scurt. Premierul spaniol Pedro Sánchez a propus anul trecut o taxă de până la 100% din valoarea proprietății pentru cumpărătorii străini din afara UE, pe care i-a numit „speculatori”.
Propunerile includ și criterii pentru identificarea zonelor „sub presiune”. Prețul mediu al locuințelor trebuie să fie de cel puțin opt ori mai mare decât venitul anual mediu al unui rezident, iar creșterea prețurilor trebuie să fi fost semnificativă în ultimii 10 ani.
Președinta Comisiei Europene, Ursula von der Leyen, a susținut proiectul, afirmând că va oferi „sprijin” și „claritate” autorităților locale pentru a interveni asupra crizei locuințelor.
Proiectul urmează să fie analizat de Parlamentul European și Consiliul Uniunii Europene. Forma finală și amploarea restricțiilor pot suferi modificări înainte de adoptare.
